Συντάκτης: Newsroom
4 Νοεμβρίου 2024 18:20
Ισχυρά εφοπλιστικά ονόματα όπως η οικογένεια Λάτση, ο Διαμαντής Διαμαντίδης και προσφάτως ο Γιώργος Προκοπίου επενδύουν σε ακίνητα και εκτάσεις με τη “μάχη” να μεταφέρεται τα τελευταία χρόνια στον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη είναι η εξαγορά του 30% μέρους του Αστέρα Βουλιαγμένης από τον Γιώργο Προκοπίου, ο οποίος, όπως έχει γραφτεί, είναι διατεθειμένος να καταβάλει το ποσό των 300€ εκατ. Δηλαδή, αυτό που αγόρασε ο Έλληνας εφοπλιστής είναι το 1/3 του ξενοδοχείου Four Seasons και της παραλίας του Αστέρα.
Σημειώνεται ότι ο Αστέρας Βουλιαγμένης έχει περάσει από το 2016 στην ιδιοκτησία των AGC Equity Partners, ενός Fund από Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ύστερα από έναν διαγωνισμό που είχε τρέξει το ΤΑΙΠΕΔ σε συνεργασία με την Εθνική Τράπεζα. Αυτός αφορούσε το 88,5% του μετοχών της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ.
Στη συνέχεια οι νέοι ιδιοκτήτες του Αστέρα Βουλιαγμένης επένδυσαν επιπλέον 140€ εκατ. προκειμένου να ανακαινίσουν τα ξενοδοχεία “Ναυσικά” και “Αρίων”, τη διαχείριση των οποίων ανέλαβε η Four Seasons.
Το τρίτο ξενοδοχείο που ήταν το “Αφροδίτη” κατεδαφίστηκε και χωρίστηκε σε 13 οικόπεδα, τα οποία αγόρασαν ο Διαμαντής Διαμαντίδης και η Μαριάννα Λάτση.
Με τις κινήσεις αυτές οι Άραβες της AGC έχουν βγάλει και με το παραπάνω τα χρήματα της επένδυσης τους σε λιγότερο από μία δεκαετία, ενώ διατηρούν το 70% του ξενοδοχείου Four Seasons και της παραλίας και κατέχουν πλήρως τη Μαρίνα.
Από την πώληση των δεκατριών οικοπέδων που δημιουργήθηκαν στη θέση του ξενοδοχείου Αφροδίτη τη μερίδα του λέοντος έχει αποκτήσει ο εφοπλιστής Διαμαντής Διαμαντίδης, ενώ τα υπόλοιπα δύο πέρασαν στην ιδιοκτησία της Μαριάννας Λάτση και πιο συγκεκριμένα των παιδιών της, Εριέττας και Φίλιππου Λάτση.
Ξεκινώντας από τον ιδιοκτήτη της μεγαλύτερης έκτασης ο Διαμαντής Διαμαντίδης θα κατασκευάσει τις μεγαλύτερες βίλες που θα υπάρχουν στον αστικό ιστό. Μερικές από αυτές θα αξιοποιηθούν από τον ίδιο και μέλη της οικογένειάς του, ενώ οι υπόλοιπες θα διατεθούν για τουριστική χρήση.
Πάντως, δεν πρόκειται να κατασκευαστούν 13 βίλες καθώς τα οικόπεδα που αγόρασε ο εφοπλιστής θα ενοποιηθούν ανά δύο ή ακόμα και τρία με αποτέλεσμα να χτιστούν βίλες έως και 3.000 στρεμμάτων.
Στόχος του Διαμαντή Διαμαντίδη, ο οποίος επένδυσε 600 εκατ. € στον Αστέρα Βουλιαγμένης, είναι τα ακίνητα αυτά να παρέχουν στους ενοίκους όσο το δυνατόν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Επομένως, θα απευθύνεται σε άτομα με πολύ βαθιές τσέπες που είναι πρόθυμοι να πληρώσουν το αντίστοιχο ποσό.
Από την άλλη πλευρά η Μαριάννα Λάτση έχει αποκτήσει στον Αστέρα Βουλιαγμένης μία συνολική έκταση που ξεπερνά τα 15,1 στρέμματα έναντι ποσού 75 εκατ. €. Από αυτά τα 6,5 στρέμματα θα αγοραστούν από την κόρη της Εριέττα Κούρκουλου Λάτση και τα υπόλοιπα 8,6 από τον γιο της Φίλιππο. Επομένως, η νέα γενιά της οικογένειας Λάτση αναμένεται να αποκτήσει δύο βίλες, τις οποίες θα χρησιμοποιούν εξ ολοκλήρου προσωπικά.
Σε οποιαδήποτε περίπτωση πρέπει να τονιστεί ότι οι βίλες που θα αναπτυχθούν στον Αστέρα θα είναι οι ακριβότερες στην Ευρώπη και η τιμή πώλησης θα κινείται μεταξύ των 90 και 100 χιλιάδων ανά τετραγωνικό μέτρο.
